Изображения: Выкл Вкл Шрифт: A A A Цвет: A A A A Обычная версия
Вернуться к обычному виду

Вопрос-ответ

Вопросы и ответы по признанию граждан
нуждающимися в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найм
а
Вопрос: Кто признается нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма?
Ответ:     В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Вопрос: Кто может быть принят на учет?
Ответ: В качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, могут быть приняты на учет граждане Российской Федерации, проживающие на территории муниципального образования «Алнашский район» и признанные в установленном порядке малоимущими. Малоимущими гражданами  являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом Удмуртской Республики № 57-РЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях применения
   Жилищного кодекса Российской Федерации", с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению;
имеющие обеспеченность менее учетной нормы (13,5 кв.м) общей площади занимаемого жилого помещения на одного  человека, установленной решением Совета депутатов  МО «Алнашский район» №24/187 от 10.03.2006 г.
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
   Принятие на учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями.
Вопрос: Какие категории граждан имеют право состоять на учете?
Ответ:  Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
   Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Вопрос: Как определяется уровень обеспеченности?
Ответ: При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Вопрос: Какие документы необходимы для принятия на учет?
Ответ: С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет.
Вопрос: Какие могут быть последствия намеренного ухудшения жилищных условий?
Ответ: Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Вопрос: В каких случаях граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях?
Ответ:  Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образовани;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5)  предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.

Вопросы в сфере имущественно -земельных отношений:
Вопрос: Кто имеет право на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства?
Ответ: В соответствии с Законом Удмуртской Республики от 16.12.2002 года № 68-РЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории УР» земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются бесплатно:
    1) гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, в случае, если они и (или) члены их семьи не имели и (или) в настоящее время не имеют земельных участков, которые предназначены для ведения индивидуального жилищного строительства;
    2) гражданам, на момент подачи заявления,  имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет и (или) до 23 лет, при условии обучения детей, достигших возраста 18 лет, в общеобразовательных учреждениях, в специальных (коррекционных) учреждениях для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья, в учреждениях начального профессионального, среднего профессионального, высшего профессионального образования по очной форме обучения, нуждающимся в жилых помещениях, в случае, если они и (или) члены их семьи не имели и (или) в настоящее время не имеют земельных участков, которые предназначены для ведения индивидуального жилищного строительства.
    Граждане, имеющие право на бесплатное предоставление земельных участков вправе обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Алнашском районе", расположенный по адресу с. Алнаши ул. Комсомольская, 8. телефон 3-20-71.

Вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства:

    Вопросы, касающиеся переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

    Для получения ответа перейдите по ссылке http://www.minstroy.ru/node/2189

    Вопросы, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов.     

    Для получения ответа перейдите по ссылке http://www.minstroy.ru/node/2190

    Вопросы, касающиеся порядка подготовки системы теплоснабжения жилого дома к зиме. 

    Для получения ответа перейдите по ссылке    http://www.minstroy.ru/node/2191

    Вопросы, касающиеся предоставления жилищных и коммунальных услуг

   Для получения ответа перейдите по ссылке http://www.minstroy.ru/node/2148

Вопрос: Кто утверждает тарифы на коммунальные услуги для населения?

Ответ: В соответствии с пунктом 12 Указа Президента Удмуртской Республики от 19 февраля 2010 года N 24 (в ред. Указа Президента УР от 22.07.2011 N 134) «Об утверждении положения о Региональной экономической комиссии Удмуртской Республики» Региональная экономическая комиссия Удмуртской Республики  устанавливает тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса (холодную воду и водоотведение); электрическую энергию, поставляемую населению; тепловую энергию; утверждает розничные цены на газ, реализуемый населению.
   Администрация Алнашского района согласует тарифы в соответствии с предельным индексом, установленным федеральным органом исполнительной власти в области регулирования тарифов для Удмуртской Республики, по тем организациям коммунального комплекса, которые находятся на территории Алнашского района.
   Полномочия по определению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения переданы собственникам жилых помещений. Основным способом определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения является принятие решения общего собрания собственников помещений в каждом многоквартирном доме.
   При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.
   Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья (ТСЖ), связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления ТСЖ в соответствии с уставом ТСЖ.
   При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений размер платы за содержание и ремонт жилого помещения соответствует размеру платы за услуги и работы в соответствии с договорами, заключенными собственниками помещений с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы на основании решения общего собрания собственников помещений.
   Следует отметить, что в случае, если собственники жилых помещений, не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом,  размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливаются органами местного самоуправления. Также органами местного самоуправления устанавливается размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 3 ст. 156 ЖК РФ).

Наиболее часто задаваемые вопросы отделу ЗАГС:
Вопрос: Можно ли выбрать орган ЗАГС для регистрации брака по своему усмотрению?
Ответ: Согласно ст. 25 Федерального закона от 15.11.1997 №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» государственная регистрация заключения брака производится любым органом ЗАГС на территории Российской Федерации по выбору лиц, вступающих в брак.
Вопрос: В каком размере уплачивается госпошлина за регистрацию брака?
Ответ: В соответствии со ст. 333.26 Налогового кодекса Российской Федерации госпошлина за государственную регистрацию брака, включая выдачу свидетельства, составляет 200 рублей.
Вопрос: Какие сроки предусмотрены при государственной регистрации заключения брака?
Ответ: Согласно п. 1 ст. 11 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 27 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» государственная регистрация заключения брака производится по истечении месяца со дня  подачи  заявления  в  органы  записи  актов  гражданского  состояния.  При  наличии уважительных причин срок может быть сокращен или увеличен, но не более чем на месяц.
При наличии особых обстоятельств (беременности, рождения ребенка и других  брак может быть заключен в день подачи заявления.
Уважительные причины и особые обстоятельства должны быть подтверждены документально. Факт беременности подтверждается медицинской справкой установленной формы, подписанной руководителем медицинской организации и заверенной печатью этой медицинской организации.
Решение о сокращении срока регистрации брака принимается руководителем органа ЗАГС в зависимости от конкретных обстоятельств.
Вопрос: Можно ли забронировать дату регистрации брака, уезжаю в командировку на 3 месяца?
Ответ: Нет, заявление на регистрацию брака подается в орган ЗАГС не раньше чем за 2 месяца, но Вы можите подать заявку на сайте «Электоронные услуги — ЗАГС».
Вопрос: В каком органе ЗАГС можно получить повторное свидетельство?
Ответ: Согласно ст. 9 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния выдает орган записи актов гражданского состояния, в котором хранится первый экземпляр записи акта гражданского состояния.
В случае если первый экземпляр записи акта гражданского состояния не сохранился, повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния выдается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, в котором хранится второй экземпляр записи акта гражданского состояния.
Вопрос: Кто имеет право на получение повторного документа?
Ответ: Повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния выдается:
лицу, в отношении которого была составлена запись акта гражданского состояния;
родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае, если лицо, в отношении которого была составлена ранее запись акта гражданского состояния, умерло;
родителям (лицам, их заменяющим) или представителю органа опеки и попечительства в случае, если лицо, в отношении которого была составлена запись акта о рождении, не достигло ко дню выдачи повторного свидетельства совершеннолетия;
иному лицу в случае представления нотариально удостоверенной доверенности от лица, имеющего в соответствии с настоящей статьей право на получение повторного свидетельства о государственной регистрации акта гражданского состояния.
Вопрос: В каком органе ЗАГС можно зарегистрировать рождение ребенка?
Ответ: В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 15.11.1997 №143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» государственная регистрация рождения ребенка производится органом ЗАГС по месту рождения ребенка или по месту жительства родителей (одного из родителей).
Вопрос: В течение какого времени должно быть сделано заявление о рождении ребенка?
Ответ: Заявление о рождении ребенка должно быть сделано не позднее чем через месяц со дня рождения ребенка. 
Вопрос: В каком органе ЗАГС расторгается брак?
Ответ: Согласно ст. 32 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ «Об актах гражданского состояния» регистрация расторжения брака производится органом ЗАГС по месту жительства супругов (одного из супругов) или по месту государственной регистрации заключения брака.   

Вопрос: Что делать, если супруг не желает обращаться в ЗАГС для расторжения брака (совместных несовершеннолетних детей не имеем)?

Ответ: В соответствии со ст. 21 Семейного кодекса Российской Федерации в случае, если один из супругов уклоняется от расторжения брака в органе ЗАГС, расторжение брака производится в судебном порядке.

Наиболее часто задаваемые вопросы сектору по делам молодёжи:

Вопрос: Как получить молодой семье льготный жилищный займ?

Ответ: На территории муниципального образования Алнашский район реализуется постановление  Правительства Удмуртской Республики от 9 апреля 2007 года №52 «О жилищных займах гражданам за счёт средств бюджета Удмуртской Республики». В рамках данного положения молодым семьям и молодым специалистам жилищные займы предоставляются под 5% годовых на срок до 20 лет, на следующие цели:

1. Строительство (реконструкция) жилых помещений

2. Приобретение жилых помещений, в том числе в строящихся жилых домах

3. Капитальный ремонт жилых помещений

4. Строительство объектов инженерной инфраструктуры (строительство сетей, приобретение и монтаж оборудования инженерно-технического обеспечения индивидуальных жилых домов (газификация, теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение)

Условия постановки на учёт нуждающихся в получении жилищных займов:

1. Учитывается возраст

   Молодой семьёй считается семья, в которой возраст каждого из супругов не превышает 35 полых лет, а также неполная семья с детьми, в которой возраст матери или отца не превышает 35 полых лет на момент постановки на учёт для получения жилищного займа.

  Молодой специалист  гражданин, возраст которого не превышает 30 лет на момент постановки на учёт, окончивший образовательное учреждение высшего или среднего профессионального образования, начавших трудовые отношения с работодателем по специальности в течение 6 месяцев с даты окончания обучения в образовательном учреждении и проработавший у данного работодателя не менее шести месяцев.

2. Учитывается место работы супругов, один из них должен относится к следующим категориям:

Граждане, являющиеся работниками организаций бюджетной сферы.

Сельскохозяйственные товаропроизводители. (в.т.ч. работники крестьянских фермер. хозяйств).

Граждане, являющиеся работниками государственных предприятий и учреждений, муниципальных предприятий и учреждений жилищно-коммунального хозяйства УР.

Не зависимо от места работы:

Граждане, признанные в установленном порядке пострадавшими от пожаров и стихийных бедствий.

  Ветераны боевых действий.

  Граждане, воспитывающие трёх или более детей.

3. Учитываются жилищные условия молодой семьи и молодого специалиста

  Нуждающимися в получении жилищных займов на строительство и приобретение жилых помещений признаются граждане Российской Федерации, зарегистрированные в соответствии с законодательством по месту жительства на территории Удмуртской Республики:  обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы. Утверждённая учётная норма жилья по Алнашскому району составляет 13,5 кв.м. (общую площадь жилья делите на количество зарегистрированных).

     Заёмщикам — членам молодой семьи и молодым специалистам, которым предоставлены жилищные займы в соответствии с настоящим Положением до 1 января 2012 года, предоставляется социальная выплата на погашение остатка основного долга по жилищному займу в следующих размерах:

  При рождении (усыновлении) второго ребёнка — 25 процентов от суммы основного долга по жилищному займу, подлежащей возврату.

  При рождении (усыновлении) третьего ребёнка — 50 процентов от суммы основного долга  по жилищному займу, подлежащей возврату.  

     Заёмщикам — членам молодой семьи и молодым специалистам, которым предоставлены жилищные займы в соответствии с настоящим Положением  после 1 января 2012 года, предоставляется социальная выплата на погашение остатка основного долга по жилищному займу в случаях:

   Рождения (усыновления) третьего ребёнка в течение срока действия договора жилищного займа.

 Если на момент заключения договора жилищного займа с членом молодой семьи (молодым специалистом) она (он) уже имеет троих и более детей.

   Социальная выплата, предусмотренная настоящей частью, предоставляется в размере остатка основного долга по жилищному займу, но не более 300000 рублей. Предоставление социальной выплаты, предусмотренной настоящей частью, осуществляется на основании письменного заявления члена молодой семьи   (молодого специалиста) и соответствующего решения Межведомственной комиссии.

    Учёт и разъяснение по данному постановлению ведет сектор по делам молодёжи Администрации Алнашского района.

Наиболее часто задаваемые вопросы отделу по делам семьи

Вопросы:

  1. Большинство многодетных семей интересует безвозмездная  жилищная субсидия и 5 %-ный  жилищный займ.

На основании порядка предоставления малоимущим многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и приобретение жилых помещений за счет средств бюджета УР, утвержденным постановлением Правительства УР от 20 ноября 2006 года № 127 формируется список семей на предоставление субсидии. Для того, чтобы семья попала в этот список, необходимо обратиться в МФЦ. Преимущественным правом на получение субсидии имеет семья, где воспитывается пять и более детей.

Право на получение жилищного займа имеет многодетная семья в случае, если соблюдаются в совокупности следующие условия:

- многодетная семья является нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

- многодетная семья после вступления в силу Закона УР от 4 июля 2013 года № 37-РЗ «О внесении изменений в статьи 3 и 4 Закона УР «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» не реализовала свое право на улучшение жилищных условий путем предоставления одной из мер социальной поддержки, предусмотренных пунктами 2, 5, 6 части 1 и пунктом 6 части 2 статьи 3 Закона УР от 5 мая 2006 года № 13-РЗ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Жилищные займы предоставляются для следующих целей:

1). строительство, реконструкция жилых помещений;

2). приобретение жилых помещений, в том числе по договору участия в долевом строительстве.

           Для получения жилищного займа один из супругов многодетной семьи (одинокий родитель, опекун, попечитель) представляет в отдел по делам семьи, опеки, попечительства и несовершеннолетних Администрации Алнашского района следующие документы:

-         паспорта заявителя и членов многодетной семьи (для лиц, достигших возраста 14 лет);

-         свидетельства о рождении (для лиц, не достигших возраста 14 лет);

-         свидетельство о заключении (расторжении) брака супругов многодетной семьи;

-         решение суда об усыновлении (удочерении), акты органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя;

-         удостоверение многодетного родителя.

-         Заемщиком может быть один из супругов многодетной семьи (одинокий родитель, опекун, попечитель) в возрасте до 65 лет (65 лет – предельный возраст окончания срока возврата жилищного займа).

-         Жилищные займы предоставляются на строительство, реконструкцию и приобретение жилых помещений под 5 % годовых на срок до 20 лет.

2. Кому вручается знак отличия «Матернинская слава?»

На основании Закона УР от 7 октября 2005 года № 52-РЗ «Об учреждении знака отличия «Материнская слава» знаком отличия награждаются матери, родившие и (или) воспитавшие (воспитывающие) не менее трех детей, при условии, что эти дети не имеют судимости. К награждению знаком отличия представляются матери, воспитавшие (воспитывающие) детей (в том числе усыновленных, опекаемых, приемных), которые стали (являются) отличниками учебы, либо победителями (призерами), либо лауреатами международных, российских, межрегиональных, республиканских или районных (городских) конкурсов, фестивалей, олимпиад, соревнований, чемпионатов, турниров, выставок или других социально значимых мероприятий, либо проявили мужество, отвагу или героизм при выполнении боевого задания либо гражданского долга, либо достигли (достигают) высоких успехов в труде, в научных исследованиях, искусстве или других областях жизнедеятельности.

По особому указанию Президента УР Волкова А.А. на награждение знаком отличия «Материнская слава» приоритет имеют женщины, имеющие пять и более детей.